土地使用权与建筑物所有权可以分属不同主体
王某因借款合同纠纷将常某诉至法院,法院判决常某应返还王某200万元。诉讼过程中,王某申请财产保全,将常某名下一块土地使用权进行了查封。但是,案外人闫某称常某已将该地块及其上的房屋转让给了逢盛公司,并办理了房屋过户登记,之后逢盛公司又将该房屋抵押给了闫某。...
同村村民间签订的共享房屋使用权的合作建房协议是否有效
在我国,土地都是国家或集体所有,私人不享有土地的所有权,土地也无法在市场上自由流通、交易。农村宅基地归村集体所有,但村民仍享有除所有权转让外的宅基地占有、使用、处分、收益权能。...
出卖人的转卖价减去合同中交易价是否为一房二卖的差价损失
在房屋买卖合同中,因合同当事人一方违约,合同的相对人无法达成合同目的,造成其期待的合同利益无法达成,此时需要违约一方的合同当事人赔偿合同相对人的经济损失。...
夫妻一方将婚后取得的房改房赠与他人的行为认定为有效遗赠
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产收益、经营收益等财产,属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。...
离婚时双方共有经济适用房的产权应否归具有购买资格的一方
根据法律规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”...