土地使用权与建筑物所有权可以分属不同主体

王某因借款合同纠纷将常某诉至法院，法院判决常某应返还王某200万元。诉讼过程中，王某申请财产保全，将常某名下一块土地使用权进行了查封。但是，案外人闫某称常某已将该地块及其上的房屋转让给了逢盛公司，并办理了房屋过户登记，之后逢盛公司又将该房屋抵押给了闫某。...

同村村民间签订的共享房屋使用权的合作建房协议是否有效

在我国，土地都是国家或集体所有，私人不享有土地的所有权，土地也无法在市场上自由流通、交易。农村宅基地归村集体所有，但村民仍享有除所有权转让外的宅基地占有、使用、处分、收益权能。...

出卖人的转卖价减去合同中交易价是否为一房二卖的差价损失

在房屋买卖合同中，因合同当事人一方违约，合同的相对人无法达成合同目的，造成其期待的合同利益无法达成，此时需要违约一方的合同当事人赔偿合同相对人的经济损失。...

夫妻一方将婚后取得的房改房赠与他人的行为认定为有效遗赠

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产收益、经营收益等财产，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。...

离婚时双方共有经济适用房的产权应否归具有购买资格的一方

根据法律规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”...